千里丘グリーンマンション

  • 大阪府摂津市千里丘東一丁目

  • 東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 8階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
3,680万円
48.9万円/㎡
相場
3,645万円
48.5万円/㎡
2,144
3,145
4,145
5,146
AI査定結果
推定相場価格
3,645万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,145万円〜4,145万円
41.8万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
千里丘グリーンマンション
3,680万円（48.9万円/㎡）/ 6階 / 75.19㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/283,680万円48.9万円6階 75.19㎡ 2LDK+S東
2025/09/093,980万円52.9万円6階 75.19㎡ 2LDK東
2025/02/071,980万円28.7万円5階 69.02㎡ 3LDK東
2025/01/182,130万円30.9万円5階 69.02㎡ 3LDK東
2024/07/181,990万円26.5万円6階 75.19㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は40.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
千里丘グリーンマンション
摂津市千里丘東一丁目
千里丘駅3分 3,680万円48.9万円75.19㎡2LDK+S6階 / 8階建 東1983年55戸RC
2025/10/25千里丘サニーハイツ
摂津市千里丘一丁目
千里丘駅3分 2,880万円40.6万円70.93㎡2LDK+S1階 / 8階建 南東1985年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、摂津市では37.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は摂津市の平均と比較して48.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.9万円/㎡
前年比+10.2%
摂津市
33.0万円/㎡
前年比-37.6%
大阪府
摂津市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名千里丘グリーンマンション
所在地大阪府摂津市千里丘東一丁目
交通東海道・山陽本線千里丘駅徒歩3分
築年月1983年
階数8階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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